美好置业第一季度新签销售合同达14亿，环比大幅度增加，公司房产销售逐步回升，目前公司的新增地皮储备24万平方米，目前尚未开发的手握土地储备为120万平方米，存量土地储备足够2-3年的建设销售之用，2021年公司还计划继续积极储备新的土地储备约40万-50万平方米，房地产业务稳步进展。
另外公司第一季度末的资产负债率为75%，其中合同负债和其他非流动负债中账载的预收房款和期房预售款等经营性无息负债占总负债额的比例约为65%，这部分负债不存在还本付息的压力，反而代表了公司在上下游关系中的影响力。结合公司营收、授信、项目回款等情况，公司存量债务偿付压力较小，债务风险较为可控，真实的动态有息资产负债率只有50-55%。
公司的智能装配业务虽然一直处于亏损状态，2020年仍未完工的的40亿工程合同只确认了12亿收入，目前在2021年计划完工的工程有26亿的未结算工程款，2021年随着工程竣工，约15亿-18亿的未结款将逐步确认收入，改善亏损状态。
综合分析，美好置业在2021年是触底反弹的高速恢复周期，2021年进入结算期的项目多达10个以上，等于是将2020年延误的很多项目都集中在2021年集中结算，预计公司2021年营业收入将达到75亿-85亿元，同比增长80%-100%以上，扣非净利润扭亏为盈也是毫无问题的。
转载自: 000667股吧 http://000667.h0.cn
公司名称：美好置业
股票代码：sz000667
市场类型：主板
上市日期：日
所属行业：全国地产
所属地区：云南
公司全称：美好置业集团股份有限公司
英文名称：Myhome Real Estate Development Group Co.,Ltd.
公司简介：美好置业公司1989年成立，是一家全国性的房地产业上市公司。公司主要从事房地产领域开发业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要分布在武汉、东莞、沈阳、重庆、合肥、芜湖、西安等地。2014年以来，在对行业格局和发展趋势进...
注册资本：24.7亿
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