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查看PDF原文公告日期：2019-07-18
股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2019-42美好置业集团股份有限公司关于子公司债务重组及相关担保的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。特别风险提示：本次担保提供后，公司累计对外担保余额73.54亿元，均为公司对合并报表范围内单位提供的担保。其中，公司对资产负债率超过70%的单位担保金额为63.14亿元，达到上市公司最近一期经审计净资产的87.74%，提醒投资者充分关注担保风险。一、交易及担保情况概述（一）本次交易及担保基本情况根据经营发展需要，为盘活企业资产，美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好置业”、“公司”）控股子公司美好建筑装配科技有限公司（以下简称“美好装配”）与中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称“信达资产”）合作，签署了《债权收购协议》、《债务重组合同》、《抵押合同》、《股权质押合同》、《保证合同》、《资金监管协议》等相关合同，将美好装配对全资子公司武汉美好绿色建筑科技有限公司（以下简称“美好绿建”）、青岛名流装配建筑科技有限公司（以下简称“青岛装配”）、河南美好智造装配式房屋有限公司（以下简称“河南装配”）、荆州市美好装配式房屋智造有限公司（以下简称“荆州装配”）、岳阳市美建装配式建筑有限公司（以下简称“岳阳装配”）、扬州名流装配智造科技有限公司（以下简称“扬州装配”）、美好智造（金堂）科技有限公司（以下简称“美好金堂”）的内部债权合计人民币63,901.45万元，以63,800万元的价格转让给信达资产重组，债务重组后，美好绿建、青岛装配、河南装配、荆州装配、岳阳装配、扬州装配、美好金堂为债务人，公司全资子公司合肥名流置业有限公司（以下简称“合肥名流”）、武汉美好锦程置业有限公司（以下简称“美好锦程”）作为共同债务人按约定向债权人信达资产履行还款义务。本次债务重组的主要内容如下：1、重组主体：债权人（信达资产）、债务人（美好绿建、青岛装配、河南装配、荆州装配、岳阳装配、扬州装配、美好金堂）、共同债务人（合肥名流、美好锦程）；2、标的债权：63,901.45万元；3、收购价款：63,800.00万元；4、重组宽限期：24个月，债务人经信达资产同意后可提前偿还；5、重组宽限补偿金年率：11.9%/年，按季支付重组宽限补偿金；6、担保措施：全资子公司合肥名流以其名下两宗土地提供抵押担保；公司以其持有的合肥名流100%股权提供质押担保；公司、公司实际控制人刘道明先生及其配偶提供连带责任保证。（二）交易审批情况公司总裁办公会于2019年7月14日召开2019年第64次会议，审议通过本次交易，并报请董事长批准。根据公司2018年年度股东大会决议，公司可为子公司提供总额度不超过231.25亿元担保（包括《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批的全部担保情形），且在股东大会批准的被担保人及额度内，单笔不超过10亿元的担保事项由董事长审批。本次担保事项在上述股东大会授权范围内，不需再次提交董事会和股东大会审议。实际控制人刘道明先生及配偶为本次交易提供连带责任保证，系为交易得以顺利实施而提供的保障措施，不收取担保费用，不存在损害公司利益或中小股东利益、非关联股东利益的行为和情况。本次债务重组未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。二、担保额度预计情况担保 被担保方 截至本次 本次新增 担保额度占担保 方持 最近一期 融资担保 融资担保 上市公司最 是否方 被担保方 股比 经审计资 前余额 额度 近一期经审 关联例(%) 产负债率 （亿元） （亿元） 计净资产比 担保(%) 例（%）美好 美好锦程 100 102.89 12 6.39 8.88 否置业本次交易的债务人/共同债务人为公司控股的九家子公司，经公司总裁办公会审议，董事长审批，同意使用共同债务人美好锦程的担保额度。经……[点击查看原文][查看历史公告]
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转载自: 000667股吧 http://000667.h0.cn
公司名称：美好置业
股票代码：sz000667
市场类型：主板
上市日期：日
所属行业：全国地产
所属地区：云南
公司全称：美好置业集团股份有限公司
英文名称：Myhome Real Estate Development Group Co.,Ltd.
公司简介：美好置业公司1989年成立，是一家全国性的房地产业上市公司。公司主要从事房地产领域开发业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要分布在武汉、东莞、沈阳、重庆、合肥、芜湖、西安等地。2014年以来，在对行业格局和发展趋势进...
注册资本：24.7亿
法人代表：刘道明
总 经 理：李俊锋
董 秘：冯娴
公司网址：www.000667.com
电子信箱：IR@000667.com
