公告日期:2023-01-06
股票简称:美好置业 股票代码:000667 公告编号:2023-01美好置业集团股份有限公司关于深圳证券交易所《关注函》的回复公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好置业”、“公司”)于 2022 年12 月 29 日收到深圳证券交易所下发的《关于对美好置业集团股份有限公司的关注函》(公司部关注函〔2022〕第 470 号)(以下简称“关注函”)。根据关注函的要求,公司就以下事项进行了逐项核查并书面说明如下:一、你公司 2020 年、2021 年、2022 年前三季度实现的扣除非经常性损益后归属于普通股股东的净利润(以下简称“扣非后净利润”)均为负,且 2022 年前三季度较上年同期亏损扩大。根据你公司相关公告,你公司收购美好装配后,美好装配经营业绩多年未达预期,你公司装配式建筑业务连续多年大额亏损,截至 2022 年 6 月 30 日,美好装配净资产为-28.39 亿元,且存在多笔强制执行诉讼,已被列为失信被执行人。请结合你公司的战略发展规划、主营业务发展情况、上市公司及美好装配经营业绩等,说明你公司在装配式建筑业务连续多年大额亏损、美好装配已经明显资不抵债的情形下,收购美好装配剩余股权的原因、主要考虑及必要性,并说明本次交易作价的确定依据及合理性,本次交易对你公司 2022 年及未来期间归母净利润、归母净资产等财务指标的影响,是否有利于提高你公司持续盈利能力,是否涉嫌关联利益输送,是否有利于维护上市公司及中小股东利益。公司说明:1、公司战略发展规划、主营业务发展、上市公司及美好装配经营业绩情况装配式建筑是通过工厂标准化预制和现场装配结合的生产建筑方式,具备绿色、高效等特征,是传统建筑行业向工业化制造升级的必然方向,是公司确定的战略发展方向。公司从 2002 年起一直从事房地产开发业务,经 2017 年第三次临时股东大会批准,公司于 2017 年末通过增资控股美好建筑装配科技有限公司(以下简称“美好装配”)介入装配式建筑领域,自 2018 年开始,公司房地产开发业务逐步收缩直至逐步退出传统房地产业务,从而实现向房屋智造业务的全面转型。2019 年至 2022 上半年公司经营业绩情况具体如下:单位:万元项目 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度利润总额(亏损) -51,281.82 -305,446.88 -17,612.24 -7,106.47其中:房地产开发 -12,745.58 -203,437.37 127,691.99 70,837.36现代农业 -9.94 -7,096.75 -40,873.28 -15,321.94装配式建筑 -39,479.33 -99,415.34 -102,887.85 -59,783.29分部间抵销 -953.03 -4,502.58 1,543.10 2,838.60归母净利润 -32,025.25 -267,277.86 9,469.83 6,688.66从经营成果看,公司近年来装配式建筑业务发展不及预期。主要原因是目前国内装配式建筑仍处于政策驱动型市场,由于各地装配式政策推动力度不一,市场装配率要求低于预期,公司对于叠合剪力墙技术体系在装配式建筑市场的培育周期预估过于乐观,同时受近年疫情因素及房地产市场下行等因素影响,公司未能达成既定发展规划。2、收购美好装配剩余股权的原因、主要考虑及必要性,说明本次交易作价的确定依据及合理性自2017年底开始,美好装配规模性布局投资装配式建筑产业。2017年至2020年为主要投资期,扩大建厂规模,员工增幅较大,投入远大于产出,导致期间出现亏损;2019-2021 年装配式建筑业务收入占公司总收入的比重依次为 7%、15%和 21%,逐年上升,但尚未达到预计的业务规模,受工厂折旧、资金成本等固定费用影响,以及自 2020 年开始的疫情和房地产市场下行因素影响,且国家的装配式建筑扶持政策从 2021 年起才开……[点击查看PDF原文]
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转载自: 000667股吧 http://000667.h0.cn公司名称:美好置业
股票代码:sz000667
市场类型:主板
上市日期:日
所属行业:全国地产
所属地区:云南
公司全称:美好置业集团股份有限公司
英文名称:Myhome Real Estate Development Group Co.,Ltd.
公司简介:美好置业公司1989年成立,是一家全国性的房地产业上市公司。公司主要从事房地产领域开发业务,拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前,所开发项目主要分布在武汉、东莞、沈阳、重庆、合肥、芜湖、西安等地。2014年以来,在对行业格局和发展趋势进...
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